Изменение границ

Изменение  кадасторового плана  — актауализация

Необходимо, когда имеются какие-либо несоответствия в имеющихся кадастровых документах , отличающиеся с ситуацией на местности.

Например:

неправильно были установлены границы при первичном выполнении кадастровых работ,

неправильно был указан адрес объекта, кадастровый номер, ошибочно были определены строения смежных участков и. т.д.

Производится в случаях :
  • изменения границы зарегистрированных участков компетентным публичным органом, производится в случае если общая граница частного земельного участка из кадастрового плана не соответствует фактическим владениям земель и отсутствует акт установления границ в техническом деле недвижимого имущества.
  • изменения границы участков с письменного согласия правообладателей прилегающих земель используется в случаях, когда обладатели прав смежных земель желают установить фиксированные границы земель. Этот путь обновления требует участия в установлении границ всех владельцев прав смежных земель.
  • изменения границ участков на основании решения судебной инстанции быть проведено на основании решения судебной инстанции, если совладельцы недвижимого имущества или владельцы смежных земель не достигли соглашения об установлении границы. В этом случае, по заявлению правообладателя земель, судебная инстанция, налоговые органы или судебный исполнитель назначает исполнителя кадастровых работ, от которого требует предоставления вариантов позиции границ относительно установленным компетентным публичным органом;
  • посадки многолетних насаждений на зарегистрированном участке;
  • окончательной систематизации проекта землеустройства;
  • прекращения существования объекта недвижимого имущества.

Процедура выполнения работы:
  1. Прием заявление и подготовительные работы
  2. установление границ и выполнение наземных измерений;
  3. обработка данных, составление и утверждение геометрического плана;
  4. составление отчета кадастровых работ;
  5. сдача дела на приемку и перенос графической информации и электронного дела в архив
  6. Выдача материалов собственнику для последующей регистрации сформированного объекта в Агентстве государственных услуг
Список необходимых документов :
  • Документ подтверждающий право собственности (титул)
  • Кадастровые документы
  • Удостоверение личности или другой  Сертификат регистрации предприятия собственника